2022 war in vielen Bereichen vor allem durch eines geprägt: wirtschaftliche Herausforderungen. Egal ob Lieferengpässe, steigende Materialkosten oder die Energiekrise – manches war einfach nicht so planbar, wie man es gewohnt ist. Dennoch oder gerade deswegen ist Geschäftsführer Steffen Markgraf besonders stolz auf die Leistung, die mit Hilfe des Teams und auch den jeweiligen Partnern im vergangenen Jahr erreicht werden konnte. Insgesamt 12 Mio. Euro hat das kommunale Wohnungsunternehmen an unterschiedlichsten Stellen investiert. Das reicht vom Neubau, über Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten bis hin zum neuen Abenteuer-Spielplatz.

Auch das Balkon-Jahr hat seinem Namen alle Ehre machen können, denn mehr als 100 neue Lieblingsplätze mit liebevollen Bepflanzungen oder farbenfrohen Sonnenschirmen zieren nun die unterschiedlichen Quartiere der Stadt. Auch die Neubau-Seenlandschaft in der Paul-Ehrlich-Straße konnte im vergangenen Geschäftsjahr fertiggestellt werden. Die dauerhaft vollständige Vermietungssituation der 32 topmodernen Wohnungen spielgelt dabei eindeutig das enorme Interesse der Kunden wieder.

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Aber auch der vielfältige Sanierungs- und Instandhaltungsaufwand hat sich im vergangenen Jahr nachweislich gelohnt, denn trotz sinkender Einwohnerzahlen konnte die Neumieter-Gewinnung um 6 % gesteigert werden. Daran merkt man einfach, dass sich das Engagement wirklich lohnt!

Doch allein geht es bekanntlich nicht. Eine wichtige Schnittstelle sind immer auch die verlässlichen Partnerschaften, die man vorrangig mit regionalen Unternehmen pflegt. Damit schafft man nicht nur Vertrauen in die einzelnen Gewerke, sondern leistet natürlich auch einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaftsförderung in der eigenen Heimatregion. Ein weiterer wichtiger Bestandteil war und wird künftig der Einsatz der neuen Tochtergesellschaft Wohnungsdienstleistungsgesellschaft mbH Hoyerswerda sein. Mit 8 Handwerkern im November gestartet, ist für 2023 bereits die personelle Aufstockung geplant, um noch flexibler und schneller auf die Anliegen der Mieter reagieren zu können.

Und damit sind wir auch schon im neuen Jahr angekommen: Vieles steht 2023 auf dem Plan. Um weiterhin eine gute Vermietungssituation zu erreichen, ist der Maßnahmen-Kalender schon voll bestückt. Einen absoluten Wandel wird dabei der Wohnkomplex III in der J.-R.-Becher-Straße 1-5 erleben. Neue Fassade mit Wärmeverbundsystem, Balkonsanierung und moderne Heizung, Fresh Up im Treppenhaus, moderne Grundrisse, altersgerechtes Wohnen und ein tolles Wohnumfeld machen dieses Projekt zu einem der Highlights des Jahres.

Aber auch im Neubau gibt es keinen Stillstand. Mit 5 Schicken Ferienhäusern in Schwarzkollm wird Hoyerswerda als Urlaubsziel einmal mehr für Besucher und Touristen ein absoluter Geheimtipp werden. Das ist infrastrukturell natürlich noch nicht alles. Stellplätze und Parkflächen, beispielsweise in der J.-S.-Bach-Straße, sind ebenso ein wichtiger Baustein wie der weitere Ausbau des Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetzes in 1.000 weiteren Wohnungen.

Doch was wären all die Baumaßnahmen, ohne den persönlichen Kontakt? Gerade dafür soll es in diesem Jahr wieder mobile Sprechtage und Wohnungsbesichtigungen als „Open House Veranstaltungen“ geben. Außerdem wird das Team der Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda natürlich bei den Highlight-Events des Jahres vertreten sein: Mieterfeste, Bürgerwiesen oder Spätschicht – irgendwo trifft man sich immer. Und genau das alles macht es so besonders, bei der Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda zuhause zu sein.

Starke Partner, Zuversicht, Engagement und ein tolles Team – ohne all dies würde es nicht gehen. Darum ist es wichtig, an dieser Stelle einmal Danke zu sagen. Danke, für innovative Ideen und Lösungsvorschläge in einem sehr herausforderndem Jahr 2022. Danke, für stabile Kooperationen und Unterstützung bei baulichen, aber auch zahlreichen sozialen Projekten. Danke, für das Team unserer Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda und deren Familien, die mit ihrer täglichen Motivation ermöglichen, dass unser kommunales Unternehmen seinen Beitrag zur Stadtentwicklung leisten kann. Wir schauen stolz auf ein aufregendes Jahr zurück und blicken gleichzeitig in die Zukunft. Denn wir arbeiten heute schon am Wohnen von morgen und das sieht 2023 einiges vor.

Hoyerswerda soll nicht nur ein optimales Zuhause mit vielfältigem Umfeld sein, sondern auch Besucher dazu einladen, die Lausitzer Seenlandschaft kennen und vielleicht sogar lieben zu lernen. Passend dazu werden im kommenden Jahr fünf neue Ferienhäuser neben der Krabatmühle in Schwarzkollm gebaut, die sowohl Touristen als auch Freunden und Familien unserer Einwohner, den perfekten Ort für eine kurze – oder auch längere – Auszeit vom Alltag bieten können.

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Im Bereich Sanierung steht für 2023 vor allem die J.-R.-Becher-Straße 1 – 5 im Fokus. Diese Komplexmaßnahme beinhaltet neben einem Fresh Up des Treppenhauses, der Fassade inkl. eines Wärmeverbundsystems und der Balkone weiterhin barrierefreie Grundrissänderungen im Erdgeschoss, Erneuerung von Heizungs- und Sanitäranlagen, die Instandsetzung von Leerwohnungen und die Gestaltung der Außenanlagen. In der Th.-Körner-Straße 5 a – c werden in Form von neuen Balkonen weitere kleine Wohlfühloasen geschaffen. Auf der ehemaligen Bachstraße 30 – 34 hingegen entstehen neue Stellflächen, die der mitunter lästigen Parkplatzsuche etwas entgegenwirken werden.

Ein weiteres großes Thema, mit dem sich unsere Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda im kommenden Jahr beschäftigen wird, ist die vielfältige Optimierung und Modernisierung des aktuellen Bestandes. Ob Fassadenreinigung, Sanierung von Treppenhäusern, verschiedene neue frische Anstriche oder erneuerte Heizanlagen – vieles ist bereits jetzt in Bewegung, damit das Wohnen in möglichst allen Objekten nicht nur schön ist, sondern vor allem auch schön bleibt. Von Bautzener Allee, über Lipezker Platz, Gebrüder-Grimm-Straße oder Schulstraße bis hin zur Bahnhofsallee und der A.-Bebel-Straße: Das Programm ist rappelvoll. Und neben all den Maßnahmen zur Optimierung des Wohnkomforts, wird außerdem den Bewohnern der Teschenstraße 23 – 27 noch auf andere Weise im wahrsten Sinne des Wortes ein Licht aufgehen, denn hier ist 2023 die Errichtung einer Parkplatzbeleuchtung geplant.

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Die nächsten zwölf Monate hat unser kommunales Unternehmen viel vor. Was wir uns dafür wünschen? Planbarkeit, Zuverlässigkeit und weiterhin eine gute Zusammenarbeit mit treuen Partnern und Institutionen. Was wir Ihnen allerdings in der Zwischenzeit wünschen, sind ein paar Tage der Besinnlichkeit, der Freude, etwas Abstand zum Entspannen und natürlich ein schönes Weihnachtsfest und einen gesunden Start in das kommende Jahr.

Das Baugebiet in der Paul-Ehrlich-Straße wächst und gedeiht – und das in Rekordzeit. So ist auch das zweite Stadthaus „Haus Knappensee“ ganz planmäßig zum 1. Februar fertig geworden und nun bereit für unsere neuen Mieter. In diesen Zeiten ist das keinesfalls selbstverständlich, doch die gute Planung und Kooperation mit den Bauunternehmen hat hier wieder einmal gezeigt, dass es eben doch möglich ist. Dafür sind nicht nur wir als Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda sondern natürlich unsere neuen Kunden sehr dankbar, denn die wollen jetzt vor allem eines: Voller Vorfreude endlich Ihr neues Zuhause beziehen.

Wer kennt es nicht? Die Aufregung vor der Schlüsselübergabe und die Freude auf ein neues Zuhause. Dann heißt es endlich Umzugskartons packen, Möbel kaufen, ein bisschen Deko darf natürlich auch nicht fehlen und endlich ist der Tag des großen Umzuges da. Im „Haus Knappensee“ ist es für die neuen Mieter besonders spannend, denn die 100 % tige Vermietungsauslastung besteht komplett aus Neukunden, die teilweise von bis zu 30 Km Entfernung in unser schönes Hoyerswerda kommen. Und das unsere schicken Wohnhäuser für jedermann attraktiv sind, zeigt die gut gemischte Altersstruktur in dem Neubau. Das ist es schließlich, was wir erreichen wollen: Wohnraum für alle. Ganz gleich ob die erste eigene Wohnung, viel Platz für Familien oder entspannte Stunden für ältere Menschen. Vielfältige Angebote? Ja, das können auch unsere neuen Objekte in der Paul-Ehrlich-Straße.

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Doch wer gedacht hat, dass man jetzt zufrieden die Hände in den Schoß legt, der irrt. Das beweist der Bau des dritten Wohnhauses „Silbersee“, der momentan auf Hochtouren läuft. Der Rohbau steht bereits, das Haus nimmt Gestalt an – ja auch hier greifen die Rädchen perfekt ineinander, damit das Gebäude im Frühherbst diesen Jahres steht. Danach ist noch nicht aller Tage Abend. Ein viertes Stadthaus mit dem wunderschönen Namen „Bernsteinsee“ wird das Häuser-Quartett in Zukunft vervollständigen. Und damit das Bild dann rund wird ist noch der Bau eines neuen Kinderspielplatzes geplant, damit das Leben nicht nur in sondern auch außerhalb der eigenen vier Wände so schön wie möglich gestaltet wird.

Es ist also immer Bewegung in der Paul-Ehrlich-Straße und wer weiß, was die Zukunft uns und unseren Mietern alles noch bringt. Da würde es nicht wundern, wenn der ein oder andere sich jetzt schon mal für eine der neuen Wohnungen interessiert. In diesem Fall könnt Ihr Euch natürlich jederzeit bei unserem Vermietungsteam unter 03571 475-200 oder per E-Mail über vermietung@wh-hy.de melden. Wir freuen uns auf viele Anfragen und beraten Euch gern rund um das Wohnen bei uns in der Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda.

Mit Spannung blicken wir nach einer Rekordzeit von nur 9 Monaten der Fertigstellung unseres Wohnhauses „Knappensee“ entgegen. Noch werden letzte Malerarbeiten im Haus und Feinheiten an den Außenanlagen vorgenommen und dann ist es, so wie geplant, im Januar 2021 soweit und unsere neuen Mieter können ihre schönen, modernen und großzügig gestalteten 2- und 4- Raumwohnungen in diesem Gebäude beziehen. Die Nachfrage nach solchem Wohnraum ist wirklich sehr groß. „Das merken wir daran, dass alle Wohnungen bereits vor der Fertigstellung des Gebäudes vermietet werden konnten“, so Steffen Markgraf, Geschäftsführer unserer Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda.

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Doch damit ist von unserer Seite in diesem Gebiet noch nicht Schluss. Der Start für den Baubeginn unseres dritten Wohnhauses „Silbersee“ ist bereits erfolgt und die Maßnahmen sind schon in vollem Gange. Es wird tüchtig gewerkelt auf dieser Baustelle, denn der Rohbau soll noch vor Weihnachten stehen.

Die neuen Wohnhäuser fügen sich neben den ebenfalls dort befindlichen Doppelhaushälfen wunderbar in ein tolles Gesamtkonzept ein und so erstrahlt das ganze Quartier wieder zu einem einladenden, modernen Wohngebiet.

Neugierig geworden und Interesse an einer neuen Wohnung? Unser Vermietungsteam freut sich auf Ihre Anfragen und berät Sie gern rund um das Wohnen bei unserer Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda. Hier noch unsere Kontaktdaten:

Telefon:               03571 475-200
E-Mail:                 vermietung@wh-hy.de